Murs commerciaux sans frais de notaire axe passant Camille Godard
Ref : MOi
Nombre de pièces : 2
Surface : 41.0m²
Vendus libres de toute occupation avec possibilité d'acheter les parts de la SCI
A vendre, rare opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, à deux pas du Jardin Public.
Local commercial situé en rez-de-chaussée d'une très belle copropriété, au sein d'un immeuble au cachet exceptionnel (belle façade pierre, parties communes soignées).
Atouts principaux:
45—50m' de surface commerciale (selon mesurage)
Grande vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité
Situé sur un axe passant, à l'angle d'un carrefour Cour privative à l'arrière, idéale pour stockage ou détente
Libre de locataire : parfait pour installation immédiate ou investissement locatif
Local sain et modulable selon activité
Emplacement :
Secteur très dynamique et prestigieux
À proximité immédiate du Jardin Public, tram, commerces, écoles
Quartier apprécié pour son flux piéton, voiture et sa clientèle de qualité
Idéal pour :
Cabinet, bureau, galerie, commerce de proximité premium, profession libérale, boutique spécialisée, show-room, etc.
Prix : 220.000 € honoraires inclus